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Appartement 95 m² à Ornex
— Ornex 01210 —
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EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Idéalement située à Ornex, appartement T4 d'une surface habitable de 95 m² habitables (180 m² utiles), situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble de 3 logements.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée sur les alpes, le mont-Blanc et le lac Léman. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier intérieur permet l'accès à des greniers, offrant un espace de rangement complémentaire.
La rénovation de ce logement a été entamée et devra être poursuivie, laissant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos besoins.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2009 et certaines menuiseries ont été remplacées en 2007.
Bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. locatif.
Non soumis à audit énergétique.
Arrêt TPG à proximité.
Opportunité unique sur le marché.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 3610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 3610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3767-LANDECY01
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 95 m² à Ornex
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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