Appartement

Annemasse appartement fonctionnel 5 pièces 150m² (surface totale utile de 290 M2) Idéalement situé à ville la grand et à seulement quelques minutes de la gare d'Annemasse, cet appartement offre un grand séjour double de 60m²,avec un accès sur le balcon ,une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, dans les combles il est possible d'aménager un deuxième appartement T3 de 140m² indépendant pour une grande famille ou en locatif, un cadre de vie pratique et agréable. Un jardin privatif de 250m² environ véritable écrin de verdure, offrant un coin de nature au coeur du centre-ville. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. Un très bon potentiel qui conjugue emplacement idéal, volumes bien pensés et cadre de vie paisible. Proche toutes commodités écoles primaires ,collèges. et Lycées, piscines , activités gare Annemasse et CEVA. Proximité Annemasse ,Vétraz-Monthoux ,Gaillard ,Ambilly et de la frontière de Genève. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 550 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38963) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 150 m² Prix de vente 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur.