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Atelier GALIKO

à Amberieu-En-Bugey

Cozynergy

à Toulouse

Idéal investisseur ou premier achat

Name: Idéal investisseur ou premier achat
SKU: 27962
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

— Lagnieu 01150 —

75 000 €

39 m²

2 pièces

MULLER CONSEILS IMMOBILIERS MONTALIEU

Nos partenaires locaux

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Votre rénovation énergétique

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LAGNIEU centre, dans un bel immeuble en pierre, une opportunité s'offre à vous pour investir sereinement dans cet appartement situé au 1 er étage et dont l'emplacement se prêterais parfaitement à la location de courte durée.
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir ce logement. Il s'agit principalement de second oeuvre.
Le chauffage est collectif avec une chaudière au gaz récente. Le budget est donc raisonable et maitrisé.
Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au [Coordonnées masquées].

Référence: 27962
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr