Appartement t2 - 1 chambre + garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR FAURIEL
PROCHE DU COURS FAURIEL, LE SECTEUR EST CALME, AVEC DE LA VERDURE, ET A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU SIXIÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 1967. C'EST UN APPARTEMENT DE TYPE F2 ENTIEREMENT RAFRAICHIT, D'UNE SUPERFICIE DE 54,88m2 CARREZ. LUMINEUX, MODERNE ET PRATIQUE
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
ENTRÉE / DÉGAGEMENT (8,42 m2)
PLACARD 1 (0,57 m2)
WC (1,44 m2)
PLACARD 2 / DÉBARRAS (2,73 m2)
SALLE DE BAINS (4,43 m2)
CHAMBRE 1 (12,33 m2)
SÉJOUR (16,76 m2)
CUISINE (8,20 m2)
BALCON (7,00 m2)
GARAGE (ENVIRON 20 m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE COLLECTIVE

TAXE FONCIERE (2025) : 1279€/an.

APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 191,31€ / mois








(Chauffage, Eau chaude, charges générales, location de salle, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, assurance de l’immeuble, honoraires du syndic…)









COPROPRIETE :

Date de construction : 1967.

Numéro des lots: 217, 258, 309

Nombre de lots principaux : 125 lots.

Lots vendus représentants 171/10000 èmes.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE :D-169 -GES : D-36.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 778€ et 1052€/an.

REF/YPVA031.

IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE.

PRIX : 99.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
[Coordonnées masquées]
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : [Coordonnées masquées]