Name: Duplex 6 pièces avec jardin et garage
SKU: IP28244
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

96 m² / 233 m²

6 pièces

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Découvrez ce superbe duplex de 96 m2, parfaitement adapté à la vie de famille comme à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Ce bien rare propose six pièces généreuses, dont quatre chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un espace de vie confortable ou un bureau professionnel. L’intégralité du logement est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’un cellier pratique facilite le rangement au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin privatif de 233 m2, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le garage, doté d’une porte électrique, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Situé dans une copropriété de huit lots (lot no3), ce duplex autorise l’exercice d’une activité professionnelle, offrant ainsi une opportunité unique de concilier vie privée et dessein professionnel dans un cadre privilégié. Saisissez cette opportunité rare, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un lieu de vie polyvalent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP28244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr