Name: Appartement 45m² à orléans
SKU: 18670
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

45 m²

2 pièces

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T2 lumineux avec balcon Quartier recherché proche Place Dunois

Situé à proximité immédiate de la place Dunois, dans un quartier récent et très prisé, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue datant de 2009.

D'une belle luminosité, ce bien se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, apportant confort et intimité. Des WC séparés complètent l'agencement.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Charges de copropriété : 960 € / an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 18670

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr