Name: Appartement 67 m² à Saint-Etienne
SKU: 115393DHI2776
Price: 70000 EUR
Availability: InStock

70 000 €

67 m²

3 pièces

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Saint Etienne secteur Monplaisir Appartement f3 d environ 68m² avec balcon, cave et parking collectif sécurisé

L'immeuble :
Copropriété parfaitement entretenue, de construction traditionnelle béton, avec ascenseur, parking collectif et espace vert. Situé dans le secteur de Montplaisir / Richelandière.

L appartement :
En parfait état, traversant est/ouest, un hall d entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon avec parquet bois et accès à un balcon , un couloir desservant l espace nuit avec placards, 2 chambres, une salle de bains entièrement carrelé avec douche, un WC séparé. L appartement nécessite quelques retouches peinture

L emplacement :
Situé secteur Richelandière à proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces, santé, associations,...), HPL, entrée des grands axes autoroutiers

Les points techniques :
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, chaudière collective changée fin 2024
- Taxe foncière 1200€
- Charges 220€/ mois appelés (190€ au réel) comprenant chauffage, eau chaude, entretien, éclairage, ménage des parties communes, ascenseur, fond de travaux ALUR , rémunération syndic professionnel
- Aucun travaux à prévoir sauf peinture
- Garde corps alu de 2020
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Possibilité d acheter un garage en sus (12 000€)

L appartement est actuellement vide, certaines photos sont générées via IA pour une simple re décoration
Proposé au prix de 70 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer en famille dans un appartement qui n attend que vous pour poursuivre votre histoire et créer vos plus beaux souvenirs. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115393DHI2776
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec cuisine indépendante saint-etienne appartements avec garage saint-etienne appartements La Richelandière-Monplaisir saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr