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Appartement 4 pièce(s) 116.61 m2 cave et garage
— Royan 17200 —
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Nous vous proposons ce superbe appartement traversant à la conception type loft, idéalement situé dans le quartier emblématique de Foncillon, à deux pas de la plage du port et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour / salle à manger séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume et de luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. A l'étage, le palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains fonctionnelle. Cave et garage (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1392 euros.
Référence: 258
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièce(s) 116.61 m2 cave et garage
444 125 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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