Appartement T2 de 37 m2 , Rue du Soleil

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21080

À VENDRE – T2 37 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne

Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement 4 minutes du tram T3 et à proximité immédiate du Zénith et du Parc des Expositions (13 minutes), découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.

Son atout majeur ? Un fort potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un bien moderne et attractif, parfaitement adapté à la location ou à un premier achat.

Les + :

Emplacement stratégique proche transports et grands équipements
Appartement déjà louable en l'état
Configuration fonctionnelle avec chambre séparée
Chauffage électrique
Idéal investisseur ou primo-accédant

Que vous souhaitiez investir ou créer un cocon à votre image, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 422 €
Les charges sont de 55 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 770 €
Montant maximum : 1 090 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/