Name: Maison de caractere
SKU: 86MS110658
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

202 m² / 430 m²

8 pièces

Transaxia

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TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) [Coordonnées masquées]. Vous présente à 1h30 de paris sud par A77 gare sncf paris bercy . Maison du XIX entre Loire et Canal RdC : entrée qui dessert salon/salle à manger traversant avec cheminée, bureau, chambre, salle de bain, buanderie, wc,en demi-niveau supérieur une grande cuisine fermée aménagée/équipée. Etage: deux chambres avec salle d'eau / wc privatif, deux autres chambres avec point d'eau, wc, salle de bain sur le palier, une grande pièce avec un très beau mur en pierres pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. au dessus grenier, en dessous cave accueillant la chaufferie .Pour recevoir les amis une dépendance d'environ 50m2 tout le confort, cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche,wc. Extérieur: cuisine d'été, atelier, garage,une porte donnant accès direct sur le vieux canal, aucun vis à vis. Proche centre ville, commerces, gare sncf 10mn à pied, sortie 20 A77, écoles, piscine, tennis, centre culturel, port de plaisance. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquele . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 86MS110658
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr