Située dans un cadre magnifique et au calme absolu, à seulement 15min de Sarlat-la-Canéda et Les Ezyies, venez découvrir cette superbe propriété avec des prestations généreuses sans tarder: Belle maison avec 5 chambres, grande cave à vin de 90m2, hangar de 210m2 et atelier de 123m2 + plusieurs dépendances sur un grand terrain de 13595m2. Rez-de-jardin: grande entrée avec une cave à vin de 90m2, locale de stockage de 30m2, bureau/chambre (20m2), salle d'eau avec toilette et locale technique. RDC: séjour lumineux avec accès au terrasse de 40m2 et veranda, cuisine ouverte, couloir de nuit, 2 chambres de 16m2, salle d'eau et toilette. ÉTAGE: bureau, salle d'eau et deux chambres spacieuses (16 et 19m2) EXTERIEURS: plusieurs hangars, un de 210m2 et un atelier de 123m2, 2 carports à côté l'entrée, plusieurs abris, belle terrasse de 40m2, champ d'une hectare, potager, plusieurs arbres fruitiers, parti forêt, ... DPE: 106 kWh/m2/an (B) GES: 3 (A) +++ Matériaux de qualité supérieur, isolation extérieur récente, double vitrage en bois, pompe à chaleur, située au calme, ... +++ Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour planifier votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée avec hangar
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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