Name: Appartement T2 - 47 m2 - parking
SKU: DOM18497
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

152 000 €

46 m²

2 pièces

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Je vous propose cet appartement dans un immeuble construit en 2007, vendu meublé ou non. Ce bien au rez-de-chaussée, ne donnant pas sur la rue, saura vous séduire par son agencement optimal. Une place de parking individuelle et un local vélo en copropriété complètent ce bien.

Les atouts du bien :
• Un hall d'entrée avec rangements.
• Une cuisine équipée, récente, ouverte sur le salon.
• Une salle de bains confortable avec machine à laver.
• Une chambre avec rangements.
• Une place de parking en sous-sol.
• Un local vélo sécurisé à partager.

Sécurité et localisation :
• Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisée.
• Axes routiers à proximité (quelques minutes).
• Métro Porte de Douai et parc Jean-Baptiste-Lebas à 5 min.

Autre point fort :
• Calme assuré : la résidence se situe en retrait de la rue.

Informations supplémentaires :
• Charges : 300 € par trimestre.
• Taxe foncière : 1 063 € par an.
• L'appartement était loué seul 735 € (hors charges)
• La place de parking était loué 60€ (hors charges)
• Libre fin 2026
• Situé au RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous plaît ? Appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM18497

Tél. : [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: DOM18497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 483 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr