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F3 rdc à nancy
— Nancy 54000 —
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À vendre à Nancy – Appartement T3 avec Terrasse, Centre-ville et Proximité Gare
Prix : 153 000 € (hors frais d'acte)
Situé au cœur de Nancy, dans la rue Sainte Cécile, cet appartement de type 3 d'une surface de 80 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de l'accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
Environnement idéal : à deux pas du centre-ville, de la gare, et à proximité du parc Sainte-Marie ainsi que du pôle universitaire ARTEM.
Salle de bains séparée et WC indépendant, chauffage individuel au gaz, classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe climat D (42 kg CO2/m²/an).
Charges : petite copropriété de 13 lots, charges annuelles de copropriété 2170€. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1250 € et 1740 € (abonnements inclus, prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023).
Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking aérien couvert à 12 000 € (hors frais d'acte).
L'appartement se trouve dans une copropriété calme sans procédure en cours. Une opportunité à saisir pour un logement à la fois pratique et bien situé !
Modalités de vente :
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Les offres d'achat sont à soumettre de préférence par mail à [Coordonnées masquées] avant le 23 mai 2026. Pour plus de détails, consultez les modalités sur vivest.fr/trouver-un-logement
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sandrine PICHOT-DUCLOS au [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques : consultez le site Géorisques
pour les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé.
Prix : 153 000 € (hors frais d'acte)
Situé au cœur de Nancy, dans la rue Sainte Cécile, cet appartement de type 3 d'une surface de 80 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de l'accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
Environnement idéal : à deux pas du centre-ville, de la gare, et à proximité du parc Sainte-Marie ainsi que du pôle universitaire ARTEM.
Salle de bains séparée et WC indépendant, chauffage individuel au gaz, classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe climat D (42 kg CO2/m²/an).
Charges : petite copropriété de 13 lots, charges annuelles de copropriété 2170€. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1250 € et 1740 € (abonnements inclus, prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023).
Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking aérien couvert à 12 000 € (hors frais d'acte).
L'appartement se trouve dans une copropriété calme sans procédure en cours. Une opportunité à saisir pour un logement à la fois pratique et bien situé !
Modalités de vente :
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Les offres d'achat sont à soumettre de préférence par mail à [Coordonnées masquées] avant le 23 mai 2026. Pour plus de détails, consultez les modalités sur vivest.fr/trouver-un-logement
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sandrine PICHOT-DUCLOS au [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques : consultez le site Géorisques
pour les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé.
Référence: Appt_F3_jardin_NANCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 181 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F3 rdc à nancy
152 095 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nancy
achat appartement nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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