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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Trevoux 01600 —
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UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE.
A Trévoux, Maryse vous invite à découvrir un appartement où tout est fluide, lumineux… et simplement agréable à vivre.
Ce T3 d'environ 77 m² propose une vraie continuité entre intérieur et extérieur : chaque pièce, du séjour aux chambres, s’ouvre sur une belle terrasse de 40 m² prolongée par un jardin privatif de 87 m². Une configuration rare, surtout avec cette exposition plein sud et sans vis-à-vis.
L’agencement est cohérent et confortable au quotidien :
• Une pièce de vie baignée de lumière
• Deux chambres avec accès direct à l’extérieur
• Une cuisine équipée
• Salle de bains et buanderie
Le tout en rez-de-jardin d’une résidence récente (2014), sécurisée, avec ascenseur et des parties communes parfaitement entretenues.
Côté pratique :
• Chauffage individuel gaz
• Garage fermé en sous-sol
• Stationnements libres devant la résidence
Le vrai plus : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, services… un cadre de vie simple et efficace.
Un bien complet, soigné, où l’on se projette facilement.
Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 901114504 EI
Prix 269000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 81 lots dont 42 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2016 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Trévoux, Maryse vous invite à découvrir un appartement où tout est fluide, lumineux… et simplement agréable à vivre.
Ce T3 d'environ 77 m² propose une vraie continuité entre intérieur et extérieur : chaque pièce, du séjour aux chambres, s’ouvre sur une belle terrasse de 40 m² prolongée par un jardin privatif de 87 m². Une configuration rare, surtout avec cette exposition plein sud et sans vis-à-vis.
L’agencement est cohérent et confortable au quotidien :
• Une pièce de vie baignée de lumière
• Deux chambres avec accès direct à l’extérieur
• Une cuisine équipée
• Salle de bains et buanderie
Le tout en rez-de-jardin d’une résidence récente (2014), sécurisée, avec ascenseur et des parties communes parfaitement entretenues.
Côté pratique :
• Chauffage individuel gaz
• Garage fermé en sous-sol
• Stationnements libres devant la résidence
Le vrai plus : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, services… un cadre de vie simple et efficace.
Un bien complet, soigné, où l’on se projette facilement.
Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 901114504 EI
Prix 269000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 81 lots dont 42 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2016 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 749171062-43
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambre(s) à vendre
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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