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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
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POURQUOI PAS vivre dans ce bien unique à la Croix-Rousse, appartement Canut entièrement repensé et rénové par une architecte de renom, situé au coeur de Lyon 4e Place Bertone ?
Les +
- Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Copropriété sans travaux à venir
- Appartement entièrement rénové, repensé dans les moindres détails par une architecte
- Prestations très haut de gamme et matériaux standing
- Beaucoup de cachet
- Chauffage électrique aux pierres volcaniques
- Domotique
- Électroménager haut de gamme
- Fenêtres bois double vitrage
- Jalousies électriques autorisées
- Nombreux rangements sur mesure
- Tout est récent et tout le mobilier peut être vendu
- Cour intérieure, calme
Surface utile de 91,08m² pour une surface carrez de 83,69m²
1 cave sécurisée, saine et carrelée de 10m² avec électricité et climatisation
Très faibles charges de copropriété de 330 / an
Faible taxe foncière de 303 / an
Un bien rare, clés en main, alliant design, confort et prestations premium.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce bien unique à la Croix-Rousse, appartement Canut entièrement repensé et rénové par une architecte de renom, situé au coeur de Lyon 4e Place Bertone ?
Les +
- Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Copropriété sans travaux à venir
- Appartement entièrement rénové, repensé dans les moindres détails par une architecte
- Prestations très haut de gamme et matériaux standing
- Beaucoup de cachet
- Chauffage électrique aux pierres volcaniques
- Domotique
- Électroménager haut de gamme
- Fenêtres bois double vitrage
- Jalousies électriques autorisées
- Nombreux rangements sur mesure
- Tout est récent et tout le mobilier peut être vendu
- Cour intérieure, calme
Surface utile de 91,08m² pour une surface carrez de 83,69m²
1 cave sécurisée, saine et carrelée de 10m² avec électricité et climatisation
Très faibles charges de copropriété de 330 / an
Faible taxe foncière de 303 / an
Un bien rare, clés en main, alliant design, confort et prestations premium.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA2575-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 91 m² à Lyon-4e
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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