Charmant T2 avec balcon et piscine à Pau

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence récente et bien entretenue, à Pau. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet espace de 36,35 m² offre une luminosité généreuse et une fonctionnalité optimale. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, s'étend vers un balcon/terrasse qui invite à profiter de l'extérieur.

Les rangements intégrés judicieusement disposés et la place de stationnement dans un parking extérieur sécurisé ajoutent au confort quotidien. La résidence se distingue par ses prestations, incluant un ascenseur facilitant l'accès et une piscine pour se détendre. Proche de la faculté et de toutes les commodités, elle assure un cadre de vie pratique et agréable.

À quelques pas, plusieurs établissements scolaires de renom sont accessibles : le Lycée Général Saint John Perse à moins de 300 m, l'École élémentaire Les Lilas à 500 m, ainsi que l'École élémentaire et maternelle Pierre et Marie Curie respectivement à 700 m et 800 m.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 36 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Taxe foncière : 829 €
- Charges de copropriété : 151 €/mois
- DPE : Classe D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Résidence de 2006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.