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David Delorme

à Peyzieux-Sur-Saone

Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 vendu loué

— Thoissey 01140 —

99 000 €

48 m²

2 pièces

Cubic Immobilier

Nos partenaires locaux

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Appartement T2 avec mezzanine Idéal investissement locatif Thoissey
Découvrez cet appartement T2 de 48 m2 avec mezzanine, situé au cœur de Thoissey, à proximité de Belleville-en-Beaujolais.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Actuellement loué 460 € hors charges + 40 € de charges, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.

Prix de vente : 99 000 €

Référence: 352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 788 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr