Commerce 87 m² à Lyon-9e

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS INCLUS - VENDUS LOUÉS

Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 87 m².

Ils sont vendus avec 3 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs.

Locataires sérieux et à jour de leurs loyers.

Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 novembre 2034.

Loyer trimestriel HT : 5 522 ¤
Le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères.

Local : 259 000 ¤
Rendement locatif : 7,66 %

Parkings : 12 500 ¤ l'unité inclus dans le prix affiché de 296 500¤

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296500 euros. Prix hors honoraires : 284644 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11856 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 644 ¤. (gedeon_6727_33116942)