Appartement 37 m² à Narbonne

Découvrez cet agréable appartement T2 de 37,31 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Narbonne. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au balcon. Une chambre avec placard, communicant directement avec le balcon. Une salle d'eau moderne avec douche. WC séparé. Un cellier privé, pratique pour le rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété entretenue, quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.