Maison individuelle - Quartier Eiffel de 80m2 à rénover

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison individuelle à rénover entièrement dans le haut du Quartier Eiffel dans un environnement très calme sur une parcelle de 489 m², développant 88 m² au sol (81 m² habitables). Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La distribution actuelle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d'un terrain agréable permettant de profiter d'un jardin. A noter un léger vis-à-vis sur la partie salon et salle à manger. Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, avec possibilité d'extension ou de réorganisation complète des espaces. Travaux importants à prévoir. Bien rare sur le secteur. Mandat n°5759 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.