Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SVM SAS

à Brech

Cozynergy

à Toulouse

Maison 198 m² à Saint-Brieuc

Name: Maison 198 m² à Saint-Brieuc
SKU: 1048V373M
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brieuc 22000 —

425 000 €

198 m²

10 pièces

BBII

Nos partenaires locaux

Votre expert du stockage

Leader du self-stockage en France, nous vous proposons des box de stockage et de rangement

02 97 29 03 60 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

IMMEUBLE de rapport en mono propriété - 5 appartements loués - Très bon état.
Situé dans un secteur recherché de SAINT BRIEUC, cet immeuble de rapport en très bon général, représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée - 2 studios
1er et 2ème étage - 3 pièces
3ème étage - 2 pièces

Construit sur cave, cet immeuble n'aura pas de travaux à prévoir.
Trois places de stationnements. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage électriques et distribution d'eau chaude également. Compteurs individuels. Interphone et fibre.

Classe Energie E - Taxe foncière 3.000¤/l'an - Assainissement au tout à l'égout.

Prix : 425.000¤ honoraires inclus à charge vendeur.
Contact : Danielle STEENS : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agent commercial : n+ siret : 398 390 831 000 53

Référence: 1048V373M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr