Immeuble de rapport 7% centre-ville de bourg-en-bresse

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE Idéalement situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de 5 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 1 T3 de 49,18 m² 1 T2 de 49,42 m² 1er étage : 1 T3 de 51,60 m² 1 T2 de 44,82 m² 2ème étage : 1 T2 de 37,73 m² Prestations de qualité : Appartements rénovés avec soin Cuisines aménagées et équipées Climatisation Compteurs individuels (eau et électricité) Immeuble entièrement rénové : Isolation extérieure Menuiseries double vitrage avec volets motorisés Électricité et plomberie refaites Sécurité et confort : Portail motorisé avec télécommande individuelle Stationnement privatif sécurisé pour chaque logement Local vélo Atout investisseur : Revenus locatifs annuels d'environ 42 000 euros Rentabilité brute estimée à 7,3 % Aucun travaux à prévoir Forte demande locative sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr