Name: Appartement 2 pièces
SKU: 7654122
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

125 000 €

38 m²

2 pièces

Novarea Pau

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Chez Novarea, on aime les rénovations menées sans compromis !

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement profite d'un emplacement central à Pau et d'un cadre de vie agréable. La rénovation a été complète : électricité, plomberie, menuiseries en double vitrage, sols, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires. Un bien prêt à vivre, pensé pour durer. Un cellier privatif, situé au même niveau, vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Son atout superstar
Un parking couvert et sécurisé, un vrai confort en hypercentre.

Ce que l'on aime chez Novarea
Un balcon, rare en centre-ville, qui offre un extérieur appréciable au quotidien.

À 10 minutes à pied des Halles de Pau, à 250 mètres d'un supermarché et à moins de 8 minutes à vélo de la faculté. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

Référence: 7654122
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau appartements avec ascenseur pau appartements au dernier étage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr