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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

Votre maison avec toit-terrasse

Name: Votre maison avec toit-terrasse
SKU: 00807713
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Aigueblanche 73260 —

245 000 €

80 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

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GRAND-AIGUEBLANCHE, commune prisée à quinze minutes de la station de VALMOREL.
Un emplacement privilégié, au coeur du village.

DECOUVREZ UNE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE avec TOIT-TERRASSE !

Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine conviviale ainsi qu'une chambre très agréable.

A l'étage, un salon chaleureux avec balcon, un espace bureau (ou dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au dernier niveau, une seconde chambre ainsi que l'accès à une SUPERBE TERRASSE.

Une grande cave complète ce bien.

A découvrir sans tarder !

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
O7 71 6O 22 42 - [Coordonnées masquées]

Référence: 00807713
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr