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ANNE BAULT

198 000 €

49 m²

2 pièces

HABITAT L'IMMOBILIER

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EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER. Au centre-ville, spacieux f2 de 49 m², situé dans une petite résidence sécurisée de 3 étages. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour de 22m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, et balcon. Cave et Box sont vendus avec le bien. Résidence entretenue et ravalement récent. Copropriété de 96 lots. Quote-part de charges annuelles 1 612.24 € (soit 134.35 € mois), chaffage individuel. Gare RER située à 8 minutes à pied (Paris/Gare St LAZARE et LA DEFENCE en RER E, avec la ligne P - PARIS/GARE de l'EST. Bientôt le Grand PARIS ligne 16 en 2028. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 876

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 2 pieces centre-ville de chelles + box + cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Spacieux 2 pieces centre-ville de chelles + box + cave

198 000 €