Chelles - appartement 4 pieces + 2 parkings

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces dans un ecrin de verdure ! Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste double séjour lumineux (salon/salle à manger) offrant une vue dégagée, donnant sur un balcon fillant de 13 m exposé à l'ouest, de deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d’une cuisine fermée avec possiblité de la transformée en cuisine US, d’un dressing, d’une buanderie/séchoir, ainsi que d’une salle d'eau et de WC séparé. Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. L’appartement dispose de deux places de parking. Ravalement récent de 2016. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, et à 15 minutes à pied de la gare. Vous apprécierez également le grand espace vert avec aires de jeux, ainsi que la proximité d’un complexe sportif et d’une piscine. Chelles est actuellement desservi par deux lignes de train vers Paris, Gare de l’Est et Gare Saint-Lazare, et la future ligne 16 du Grand Paris, prévue pour 2028, renforcera encore l’accessibilité à la capitale et ses environs. La copropriété se compose de 166 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3532.28 € par an (soit 294.70 € par mois) incluant entre autre l'eau chaude/froide et le chauffage. Diagnostic de Performance Energétique (DPE): C. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.