Name: Arcachon - Hyper centre !
SKU: 2638
Price: 1749000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Schmidt

à La Teste-De-Buch

1 749 000 €

186 m²

6 pièces

ABSOLUTE HABITAT Arcachon

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EXCLUSIVITE - RARE ! Hyper centre d'Arcachon, Ultra calme ! Dans une résidence de standing. Appartement d'exception au dernier étage. Ascenseur privé. Vue dégagée et vue bassin. Appartement ultra lumineux, composé d'une vaste pièce de vie de 78.85 m² avec triple exposition. Il comporte également 2 chambres avec leur salle d'eau et 2 suites parentales. Il dispose également de 2 balcons et 3 terrasses. Climatisation réversible. Un box double place et 3 celliers complètent le bien. Mandat n°2638. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3548 euros.

Référence: 2638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3548 €.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon appartements avec terrasse arcachon appartements avec ascenseur arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr