Name: Exclusivité 3 pièces + terrasse 58 m² + 2 parkings rer e à pied !
SKU: 86947581
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

66 m²

3 pièces

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant une belle distribution des espaces : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de plus de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER E, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Ravalement voté et déjà payé, aucun frais à prévoir de ce côté.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 86947581
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr