Propriété de charme

Transaxia Puy-Guillaume, Amandine GASTAUD (EI) [Coordonnées masquées] - Agent commerciale inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le N°794 134 155 Propriété de charme sur plus de 2 hectares – Un cadre de vie rare ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété offrant plus de 2 hectares de terrain, idéale pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement habitable et décorée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne :

Superbes pierres apparentes

Parquet en chêne massif

3 belles chambres

2 salles de bain

Une agréable cuisine dans une véranda lumineuse
Côté confort :

Pompe à chaleur

Poêle à bois Godin pour une ambiance chaleureuse

Les plus qui font la différence :

Cave à vin

Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projets…)
Un potentiel supplémentaire :
Un niveau en sous-sol déjà aménagé, comprenant salle de bain, rangement, buanderie et pièce principale. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour l'agencer en un appartement indépendant (idéal pour location, famille ou activité). En contre-bas du terrain se trouve un petit étang faisant partie de la propriété, idéal pour les fans de pêche ou barbecue en famille ! Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».