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FLEX TRANSPORT

449 000 €

200 m² / 350 m²

7 pièces

JB Immo

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L'AGENCE vous présente en exclusivité un MAS PROVENCAL située sur le secteur de la CASAMANCE,
Édifier sur une parcelle d'environs 350 m2, il se compose au rdc coté nord d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de plus de 50 M2 et une suite parentale,
A l'étage vous retouverez un espace d'environs 60 m2 qui se compose d'une salle de bain, wc et de deux très grandes chambres,donnant sur un toit terrassse avec une vue magnifique sur la campagne.
De plus vous trouverez au dernier niveau un espace d'environs 40 m2 a aménager (ouverture dejà présente)
Stationement au sein de la propriété,
Cadre campagne et calme assurée
Attention: travaux d'aménagement et de rénovation interieur à prévoir
Le + : Piscine possible sous réserve d'autorisation d'urbanisme, vue Garlaban, dépendances, calme.
Prix : 449 000 € HAI (charges vendeurs)
DPE : F GES : F
Mandat No63
Co-propriété : 2 lots

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 6.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas provencal , cadre campagne , aubagne, casamance

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Mas provencal , cadre campagne , aubagne, casamance

449 000 €