Appartement 44 m² à Hyeres

EXCLUSIVITÉ – Magnifique T2 avec terrasse – Résidence récente aux normes PMR En exclusivité, découvrez ce grand et très beau T2 situé en rez-de-chaussée sur 4 étages, dans une résidence sécurisée construite en 2014 et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Cet appartement de 44,38 m² Loi Carrez se compose d’un vaste pièce de vie avec cuisine de 24,70 m² donnant sur une terrasse de 5,87 m², d’une grande chambre de 13,73 m², d'une salle de bain avec l'espace pour lave linge et d'un WC séparés. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Possibilité d'acheter une grande place de parking privative en sous-sol (environ 23 m²) en sus du prix. Informations complémentaires : Surface habitable : 44,38 m² Loi Carrez Terrasse : 5,87 m² DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 euros et 790 euros (référence année 2023) Bien soumis au statut de la copropriété : 111 lots dont 45 principaux Charges de copropriété : 73 euros/mois (dont environ 30 euros d’eau) Aucune procédure en cours Prix de vente : 179.900,00 euros euros Honoraires d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr