Appartement 44 m² à Hyeres

EXCLUSIVITÉ – Magnifique T2 avec terrasse – Résidence récente aux normes PMR

En exclusivité, découvrez ce grand et très beau T2 situé en rez-de-chaussée sur 4 étages, dans une résidence sécurisée construite en 2014 et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Cet appartement de 44,38 m² Loi Carrez se compose d’un vaste pièce de vie avec cuisine de 24,70 m² donnant sur une terrasse de 5,87 m², d’une grande chambre de 13,73 m², d'une salle de bain avec l'espace pour lave linge et d'un WC séparés.

Aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Possibilité d'acheter une grande place de parking privative en sous-sol (environ 23 m²) en sus du prix.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 44,38 m² Loi Carrez

Terrasse : 5,87 m²

DPE : Classe C

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 euros et 790 euros (référence année 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété : 111 lots dont 45 principaux

Charges de copropriété : 73 euros/mois (dont environ 30 euros d’eau)

Aucune procédure en cours

Prix de vente : 189.900,00 euros euros Honoraires d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr