Appartement 169 m² à Ervy-Le-Chatel

Nouveauté Éthiqu'immo
Idéal investisseur ! Situé à Évry-le-Châtel, cette ancienne maison divisé en deux appartements distincts représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Le premier appartement, situé sur la partie gauche, développe une surface de 78 m² sur deux niveaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée (hotte, four et plaque de cuisson), puis à l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le second appartement, situé sur la partie droite, offre une surface de 91 m². Il dispose d'un sas d'entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux. À l'étage, vous retrouverez une première chambre avec une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un WC individuel.
Les loyers actuels sont de :
• Appartement de droite : 460 € / mois
• Appartement de gauche : 440 € / mois
Soit un revenu locatif total de 900 € mensuels.
Un bien parfait pour un investissement serein, avec deux logements indépendants déjà pensés pour la location.
Visitable sous 48h ??
Pour plus d'information, ou pour organiser une visite contacter votre negociateur immobilier au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr