STUDIO meublé idéal investissement étudiant- quartier Victoire-BORDEAUX

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la VENTE ce studio meublé de 16,73m2 loi carrez en rez-de chaussée côté cour, au sein d'un petit immeuble calme avec syndic bénévole.
A seulement 5minutes à pied de la place de la Victoire et au coeur du quartier étudiant bordelais, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Fonctionnel et optimisé il se compose:
- d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit
- d'une kitchenette équipée,
- d'un coin repas,
- d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et déja aménagé pour la location étudiante. bail meublé en cours.
Les points forts du bien:
- emplacement recherché
- environnement calme côté cour,
- faible charges de copropriété,
- syndic bénévol,
- immeuble sécurisé.

Informations financières:
- actuellement appt loué meublé,
- rentabilité nette: 5.35%
- charges annuelles: 260€
- taxe foncière: 589€
idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études