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Pays d’auge – calvados – lessard-et-le-chêne – propriété normande avec maison d’amis et dépendances sur plus de 6 274 m²
— Lessard-Et-Le-Chene 14140 —
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Niché à flanc de coteau, presque en sommet de colline dans un cadre rural préservé, au sein d’un paysage vallonné, cette propriété présente un ensemble bâti typiquement normand, divisé en deux maisons d’habitation indépendantes implantées sur un terrain d’environ 6 274 m². L’emplacement isolé au bout d’une voie sans issue jouit d’une vue panoramique à plusieurs kilomètres et garantit un dépaysement total, plusieurs petites dépendances à vocation de stockage complètent l’ensemble.
MAISON PRINCIPALE
Construction en briques et colombages, couverte en ardoise.
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• WC
• Salle de douche
• Séjour / salle à manger avec cheminée
• Dégagement
Étage :
• Bureau
• Palier
• Chambre (avec second accès indépendant)
Ensemble de caractère, à l’organisation intérieure simple et fonctionnelle, la cheminée du salon est monumentale.
MAISON D’AMIS / GÎTE INDÉPENDANT
Construction en pans de bois, couverte en ardoise.
Rez-de-chaussée :
• Pièce de stockage / cellier
• Garage
Étage :
• Pièce de vie avec cuisine
• Salle de douche avec WC
Sous les combles :
• Palier
• Chambre
Bâtiment autonome permettant un usage immédiat en hébergement indépendant ou en espace annexe.
DÉPENDANCES
• Bâtiment en bois à usage de stockage
• Bâtiment en parpaings à usage de stockage
• Abris de jardin en bois
EXTÉRIEURS
Le terrain, d’une contenance d’environ 6 274 m², est constitué de plusieurs espaces, d’une configuration spéciale en espalier, ceci en cohérence avec l’emplacement.
Un ensemble immobilier de caractère, offrant une double habitation dans un environnement rural de qualité, adapté à un projet de résidence principale avec activité d’accueil ou à une utilisation familiale élargie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MAISON PRINCIPALE
Construction en briques et colombages, couverte en ardoise.
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• WC
• Salle de douche
• Séjour / salle à manger avec cheminée
• Dégagement
Étage :
• Bureau
• Palier
• Chambre (avec second accès indépendant)
Ensemble de caractère, à l’organisation intérieure simple et fonctionnelle, la cheminée du salon est monumentale.
MAISON D’AMIS / GÎTE INDÉPENDANT
Construction en pans de bois, couverte en ardoise.
Rez-de-chaussée :
• Pièce de stockage / cellier
• Garage
Étage :
• Pièce de vie avec cuisine
• Salle de douche avec WC
Sous les combles :
• Palier
• Chambre
Bâtiment autonome permettant un usage immédiat en hébergement indépendant ou en espace annexe.
DÉPENDANCES
• Bâtiment en bois à usage de stockage
• Bâtiment en parpaings à usage de stockage
• Abris de jardin en bois
EXTÉRIEURS
Le terrain, d’une contenance d’environ 6 274 m², est constitué de plusieurs espaces, d’une configuration spéciale en espalier, ceci en cohérence avec l’emplacement.
Un ensemble immobilier de caractère, offrant une double habitation dans un environnement rural de qualité, adapté à un projet de résidence principale avec activité d’accueil ou à une utilisation familiale élargie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pays d’auge – calvados – lessard-et-le-chêne – propriété normande avec maison d’amis et dépendances sur plus de 6 274 m²
243 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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