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449 000 €

111 m² / 457 m²

7 pièces

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Au coeur de BEAUCOUZE, maison de 1995 de 111 m² habitables, sur une parcelle de 457 m² , offrant 4 chambres et un bureau, dont 1 en RDC avec sa SDE. Salon séjour avec poêle donnant sur véranda, cuisine fermée aménagée et équipée. Arrière cuisine, garage et jardin clos sans vis à vis. Construction traditionnelle avec toiture en ardoise naturelle et volets roulants centralisés. Contactez Carole ROCHAIS au O6.69.90.18.94 mandat ROCHAIS IMMOBILIER N°409 au prix de 449 000 eurosFAI dont 19 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet de diagnostics vous sera remis lors de la visite. Bien non soumis au régime de la copropriété. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 409
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres (1 en RDC) + bureau à BEAUCOUZE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres (1 en RDC) + bureau à BEAUCOUZE

449 000 €