Appartement 39 m² à Cazaubon

Appartement T2 de 40 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la Résidence Les Ormes à Barbotan-les-Thermes (Gers . 32150), station thermale réputée au c?ur de l'Armagnac.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement.

Composition :

Couloir d'entrée : 4,55 m²

Salon-séjour : 14,10 m² donnant sur balcon couvert

Coin cuisine équipée : 3,60 m²

Chambre : 12,16 m² avec placard mural

Salle d'eau : 3 m² avec machine à laver

WC séparé

Balcon couvert : 5,84 m² exposition plein sud



Points forts :

Vendu entièrement meublé et équipé prêt à habiter

Chauffage et eau chaude, électricité inclus dans les charges. ( présence d'un sous compteur d'eau et électrique)

Balcon couvert plein sud de 5,84 m²

Rez-de-chaussée .

Cuisine équipée, lave-linge inclus, WC séparé

Résidence calme à deux pas des thermes

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Barbotan-les-Thermes est une destination thermale et touristique attractive dans le Gers, bénéficiant d'une forte demande locative saisonnière.

Taxe foncière: 622E



La chaudière collective au fioul va être démontée, chaque propriétaire devra installer un système de chauffage et de production d'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.









Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755