Name: Appartement lumineux de 50 m² au cœur de Trévoux
SKU: 86951736
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

50 m²

2 pièces

Louis & Léon Immobilier

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Situé en plein cœur de Trévoux, charmante cité médiévale en bord de Saône, découvrez ce bel appartement lumineux de 50 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L’appartement se compose de :
Une grande chambre confortable,
Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel
Une salle de bain avec WC, attenante à la pièce de vie.

Très lumineux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et bords de Saône accessibles à pied.

En complément, vous disposerez de :
Une cave, idéale pour le stockage,
Un petit grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking gratuit à 10m

Emplacement recherché, charme de l’ancien et cadre de vie agréable font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder.

Référence: 86951736
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr