Name: Appartement 85m² à orléans
SKU: 24437
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

85 m²

3 pièces

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Orléans, quartier Dunois, résidence "LE ROYAL" au 8b rue de Lahire.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend :
Entrée avec placard, double séjour lumineux et ouvert sur un grand balcon filant exposé Ouest, 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètes ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. À noter : les fenêtres et le tableau électrique ont déjà été rénovés.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la place Dunois, de l'hyper-centre, de la gare SNCF et des écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 24437

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr