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Maison roma i aubagne
— Aubagne 13400 —
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A VENDRE I Aubagne I Maison I Jardin
Un potentiel remarquable à révéler au cœur d’Aubagne.
Située à Aubagne, cette maison mitoyenne avec jardin offre un fort potentiel d’évolution. À l’étage, vous découvrirez un agréable T2 entièrement rénové de 42,60 m2, équipé de double vitrage et de la climatisation, permettant une occupation immédiate dans un cadre confortable.
En rez-de-jardin, deux espaces d’environ 15 m2 chacun, aujourd’hui utilisés en caves, laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale évolutive qu’à un projet de marchand de biens ou d’investissement locatif.
Certaines photos illustrent des suggestions d’aménagement afin d’aider à se projeter dans les volumes du bien. Visuels non contractuels.
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Située à Aubagne, cette maison mitoyenne avec jardin offre un fort potentiel d’évolution. À l’étage, vous découvrirez un agréable T2 entièrement rénové de 42,60 m2, équipé de double vitrage et de la climatisation, permettant une occupation immédiate dans un cadre confortable.
En rez-de-jardin, deux espaces d’environ 15 m2 chacun, aujourd’hui utilisés en caves, laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale évolutive qu’à un projet de marchand de biens ou d’investissement locatif.
Certaines photos illustrent des suggestions d’aménagement afin d’aider à se projeter dans les volumes du bien. Visuels non contractuels.
Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison roma i aubagne
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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