Name: Maison Avignon 4 pièce(s) 109.38 m2 Jardin et Terrasse
SKU: 2145
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

109 m² / 436 m²

4 pièces

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Maison Traditionnelle à Avignon avec Jardin et Terrasse Située dans le secteur du Pont des deux eaux, cette maison traditionnelle de 109m² environ, entièrement rénovée , exposée Est/ouest , offre au rez-de-chaussée, un séjour , une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, deux belles chambres, un WC séparé, un cellier et une buanderie. . A l'étage, une troisième chambre avec toilettes et douche offre un espace privé et intime. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, ainsi que d'une ventilation mécanique, . l'ancien garage pouvant retrouvrer sa place, fait office d'atelier, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, avec un espace barbecue et four à pizzas. A proximité d'écoles, collèges et d'un lycée, divers l commerces . Possibilité de garer son vehicule dans le jardin devant l'ancien garage. Forage et arrosage automatique Un havre de paix à saisir sans plus tarder!

Référence: 2145
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage avignon maisons à vendre avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr