Name: Maison Avignon 2 pièce(s) 49 m2
SKU: 2155
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

41 m²

2 pièces

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Adorable petite maison au coeur de l'intramuros, à Avignon, quartier de la BANASTERIE, élevée sur deux étages, Cette maison T2 de 42 m² environ comprend 2 pièces réparties sur trois niveaux. Un architecte d'Avignon a réalisé l'ensemble des travaux d'aménagement. Cette Maison de caractère de 1850 est sans charge de copropriété, avec un balcon de 1m2 Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée de 14 m² . Le premier étage accueille une chambre de 10 m² et sa porte-fenêtre. Cette pièce donne accès au balcon. La salle d'eau de 3 m² avec toilette complète ce niveau. Enfin, au troisiième et dernier étage, le salon-séjour de 17 m² possède une belle hauteur de plafond. Un WC avec lave-mains de 1 m² se trouve également à cet étage. Une vraie maison de poupée pleine de charme, idéal pour un pieds à terre, ou de la location saisonnière. Ne convient pas aux personnes agées. La taxe foncière annuelle atteint 789 euros pour cette propriété intramuros. chauffage électrique, fênetres bois double vitrage A visiter sans plus attendre.

Référence: 2155
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr