Appartement 184 m² à Nancy

Situé rue de Mon-Désert à Nancy, découvrez ce superbe souplex de 184 m² entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche.
En souplex, vous découvrirez un vaste espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un second salon, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle de douche.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois côté cour, offrant un espace calme et intimiste, rare en centre-ville.

Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce qui garantit tranquillité et faible voisinage.
Vous bénéficierez également de deux places de parking fermées et sécurisées, un vrai confort dans ce secteur.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec les écoles, notamment l'école maternelle Marcel-Leroy et l'école maternelle Jean-Jaurès (bilingue).

L'appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2025, avec chauffage gaz et fenêtres phoniques neuves. Il se situe à seulement 200 m du tram et à 500 m du parc Sainte-Marie, idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926354)