Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
SCENES EXTERIEURES
à Lyon-7e
Cozynergy
à Toulouse
BY PRETTO
à Lyon-2e
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Rénow
à Lyon-8e
Banque Populaire
à Paris-13e
Voir tous les partenaires locaux
T4 traversant rénové par architecte avec balcon + cave + gar
— Lyon-3e 69003 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre concepteur paysagiste
Experts dans la conception et l'aménagement de toits-terrasses à Lyon, nous créons votre extérieur sur mesure!
06 24 51 79 73 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en crédits
Courtier en crédit et en assurance, nous négocions pour vous la meilleure offre de prêt , confiez nous vos projets
06 73 39 53 23 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre architecte
Des solutions personnalisées pour la rénovation et l'agrandissement de vos espaces de vie.
07 67 61 88 69 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Situé dans un environnement prisé du 3e arrondissement de Lyon, ce superbe T4 traversant de 83,02 m2 Carrez a bénéficié d'une rénovation complète par architecte en 2022.
Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, décoration soignée, matériaux de qualité et optimisation intelligente des espaces. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Une pièce de vie lumineuse et ouverte
La pièce de vie de plus de 34 m2 réunit séjour et cuisine dans un esprit contemporain et convivial. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3,04 m2, agréable prolongement extérieur. La cuisine, d'inspiration scandinave, élégante et parfaitement intégrée, structure l'espace avec sobriété et modernité.
Un espace nuit confortable et modulable
L'espace nuit, distinct et harmonieux, se compose de trois chambres aux beaux volumes :
16,03 m2
10,75 m2
9,63 m2
Idéal pour une famille, un espace télétravail;
Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Les atouts du bien
Appartement traversant Est/Ouest
Rénovation architecte (2022)
Cave de 6,07 m2
Garage fermé en sous-sol en supplément : 30 000 EUR (véritable atout dans le secteur)
Informations complémentaires
Charges annuelles de copropriété : 4 046 EUR
Copropriété de 50 lots
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 314 EUR / an
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre emplacement stratégique, qualité de rénovation et élégance contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, décoration soignée, matériaux de qualité et optimisation intelligente des espaces. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Une pièce de vie lumineuse et ouverte
La pièce de vie de plus de 34 m2 réunit séjour et cuisine dans un esprit contemporain et convivial. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3,04 m2, agréable prolongement extérieur. La cuisine, d'inspiration scandinave, élégante et parfaitement intégrée, structure l'espace avec sobriété et modernité.
Un espace nuit confortable et modulable
L'espace nuit, distinct et harmonieux, se compose de trois chambres aux beaux volumes :
16,03 m2
10,75 m2
9,63 m2
Idéal pour une famille, un espace télétravail;
Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Les atouts du bien
Appartement traversant Est/Ouest
Rénovation architecte (2022)
Cave de 6,07 m2
Garage fermé en sous-sol en supplément : 30 000 EUR (véritable atout dans le secteur)
Informations complémentaires
Charges annuelles de copropriété : 4 046 EUR
Copropriété de 50 lots
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 314 EUR / an
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre emplacement stratégique, qualité de rénovation et élégance contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_515830205
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 338 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 traversant rénové par architecte avec balcon + cave + gar
440 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-3e
appartements avec garage lyon-3e
achat appartement lyon-3e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)