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à Toulouse

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à Outriaz

À acheter 89000 € à Nantua (01) : Appartement avec terrasse

Name: À acheter 89000 € à Nantua (01) : Appartement avec terrasse
SKU: 6400
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Nantua 01130 —

89 000 €

94 m²

3 pièces

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Sur le territoire de Nantua, Cédric BERTRAND (EI) vous a trouvé un appartement disposant de 2 chambres et d'une terrasse à vivre.
Totalisant 95m2, l'intérieur comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 27m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 terrasses totalisant 40m2. Barbecue, apéro, repos
L'appartement se trouve au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages. Prix : 89 000 €, soit environ 937 euros par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 900 € par an.
Ce logement économique (Classé D) peut convenir pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur à condition de faire un rafaraichissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr