// duplex riton //

LAXOU, Rue Aristide BRIAND
Ideal investisseur ou premier achat, à deux pas de l'IUT CHARLEMAGNE, venez découvrir ce spacieux appartement trois pièces en duplex à refaire entierement d'une surface de 110.32m2 carrez et 180.44m2 au sol situé dans un quartier calme et recherché.
Côté jour :
1 Grande pièce de vie
Coté nuit :
2 Grandes chambre
1 Salle d'eau
Soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots d'habitations : 6
Charges de copropriétés : 1 400€ annuelle
Pas de procédure en cours.
DPE : D / D
- Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kg CO₂/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Côté financier :
129 000 € FAI honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.