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Maxéville Saint-Jacques Immeuble de bureaux 528 m2
Au 18 rue Blaise Pascal, dans la zone d’activités de Maxéville Saint-Jacques, immeuble de bureaux indépendant de 528 m2 sur deux niveaux, vendu libre de toute occupation.
Le bâtiment :
L’enveloppe extérieure a été entièrement rénovée en 2025 : isolation, bardage, clôture, portail et barrière d’accès. Le bâtiment présente aujourd’hui une façade soignée et ne demande pas de gros travaux extérieurs. L’entrée se fait par un hall vitré sur toute la hauteur, et la façade latérale, largement vitrée, apporte une bonne luminosité aux bureaux.
Les surfaces :
Une partie des bureaux est déjà aménagée et utilisable en l’état : cloisonnement, couloir de distribution, sol vinyle aspect bois, faux plafonds avec éclairage intégré, peintures récentes et radiateurs électriques neufs.
Le reste se présente en plateau brut sous charpente métallique, avec plusieurs puits de lumière. Il pourra être aménagé selon les besoins de l’acquéreur, en bureaux cloisonnés, en open space ou en salles de réunion.
Les extérieurs :
L’immeuble dispose d’un parking privatif de 18 places, pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, ainsi que d’espaces verts remis en état.
L’emplacement :
Le site se trouve à proximité immédiate de l’A31 et de la RN57, ce qui le rend facilement accessible depuis toute l’agglomération et au-delà. Le secteur réunit de nombreuses entreprises de secteurs variés, avec une présence médicale importante liée à la Polyclinique Gentilly toute proche. Il est desservi par le réseau de transports en commun Stan, qui le relie au centre de Nancy.
Informations financières :
Prix de vente : 842 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 lots principaux, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr