Name: Maison lumineuse quartier saint georges
SKU: 000902
Price: 183600 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

183 600 €

78 m²

4 pièces

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MAISON LUMINEUSE QUARTIER SAINT GEORGES
Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier Saint Georges, au Mans.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée.
Vous profiterez également d’un accès direct à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un garage pratique pour votre véhicule.
À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC.
Une terrasse et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et emplacement recherché dans un quartier agréable du Mans.

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises
Votre Conseillère Immobilier
Morgayne NOCLIN
[Coordonnées masquées]

Référence: 000902
Honoraires d'agence de 7.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage le mans maisons Heuzé-Saint-Georges le mans maisons à vendre le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr