Appartement 44 m² à Marseille-6e

LE ST JACQUES I Appartement I 6ème Préfecture LE ST JACQUES I Appartement I 6ème Préfecture



Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble, offrant un cadre de vie agréable.



Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée sur le séjour et son espace salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond. ET gardant sous charme par sa cheminée.

La pièce du bas se complète par une grande salle d'eau avec Wc et un grand placard de rangement parfait pour l'espace buanderie.



À l'étage vous y retrouverez la chambre avec son velux.



De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, apportant praticité et organisation.



Idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant l'accès à toutes les commodités.



Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr ».



RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]

ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76

RC : AU332783



Bien soumis au régime de la copropriété.



Nombre de lots : 29 lots

Procédure en cours : AUCUNE

Charges mensuelles : 79euros /mois ( Parties communes, eau froide )

Taxe foncière : 933euros /an

Réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2026

Surface: 44,98m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 860 euros et 1 230 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur