Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 170 m² à Cahors
— Cahors 46000 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à Cahors, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble de rapport en très bon état représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
L'immeuble se compose de 4 appartements de type T3 :
? Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 595 ? charges comprises (565 ? hors charges + 30 ? de charges)
? Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 550 ? charges comprises (520 ? hors charges + 30 ? de charges)
? Un T3 de 47 m² libre de toute occupation, offrant la possibilité d'optimiser immédiatement la rentabilité locative
? Un T3 en rez-de-chaussée de 43 m² libre de toute occupation
L'ensemble est bien entretenu. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place et un excellent potentiel de rendement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan
Tél. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
L'immeuble se compose de 4 appartements de type T3 :
? Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 595 ? charges comprises (565 ? hors charges + 30 ? de charges)
? Un T3 meublé de 40 m² actuellement loué 550 ? charges comprises (520 ? hors charges + 30 ? de charges)
? Un T3 de 47 m² libre de toute occupation, offrant la possibilité d'optimiser immédiatement la rentabilité locative
? Un T3 en rez-de-chaussée de 43 m² libre de toute occupation
L'ensemble est bien entretenu. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place et un excellent potentiel de rendement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan
Tél. : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 170 m² à Cahors
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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