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Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble Boulogne Sur Mer 3 lots -154.72 m2

— Boulogne-Sur-Mer 62200 —

235 400 €

154 m² / 60 m²

6 pièces

L'Adresse Boulogne-sur-Mer

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé à deux pas de la vieille ville, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme authentique et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un appartement principal au RDC ainsi que de quatre chambres étudiantes, offrant un excellent rendement locatif. Ses atouts majeurs : Classé D, une cave saine, deux agréables terrasses et un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ? une opportunité clé en main à ne pas manquer. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.

Référence: 446
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc boulogne-sur-mer appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr